舊“五劣板”衍生出了新的面孔：“搭車板”、“留洋板”、“小蜜板”、“隱身板”和“游擊板”。劣質(zhì)地板之所以舊貌換新顏，是因?yàn)檎业搅艘粋€(gè)重要的滋養(yǎng)土壤——“精裝修市場(chǎng)”。 精裝修得到有關(guān)主管部門的推動(dòng)，
北京市發(fā)布文件，規(guī)定2001年12月1日之后立項(xiàng)報(bào)批的樓盤必須提供精裝修。今后，北京樓市將逐步取消毛坯房。主管部門之所以積極推動(dòng)，是為了行業(yè)能持續(xù)健康地發(fā)展。與毛坯房相比，“精裝修”房能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間，減少了精力和財(cái)力的浪費(fèi)，同時(shí)由于開發(fā)商集中采購(gòu)，可以用同樣的價(jià)格選擇最好的優(yōu)質(zhì)材料。此外，精裝修房還能在很大程度上提高其投資價(jià)值，真正實(shí)現(xiàn)即買即住即租即收益。家裝企業(yè)也熱情積極地參與，因?yàn)檫@個(gè)政策對(duì)他們而言，幾乎扮演了半個(gè)救世主的角色。長(zhǎng)期以來家裝市場(chǎng)己成為國(guó)內(nèi)最混亂的市場(chǎng)之一，這對(duì)家裝企業(yè)十分不利。
但是在精裝修實(shí)施的過程中，卻出現(xiàn)了種種問題。在購(gòu)房者接受精裝修的同時(shí)，矛盾也隨之產(chǎn)生。精裝修房的購(gòu)買者中，多數(shù)人對(duì)精裝修房的質(zhì)量頗有微詞。一方面是裝修條款中有關(guān)材料及其標(biāo)準(zhǔn)的描述不清引起的矛盾。另一方面是施工質(zhì)量問題。這方面引起的精裝修糾紛約占投訴的一半左右。
在精裝修樓盤成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的大環(huán)境之下，“五劣板”混水摸魚，又找到了自己的棲身之所，企圖“傍上”精裝修這個(gè)“大款”。所謂“五劣板”是業(yè)界對(duì)目前市場(chǎng)上最主要的五種不合格地板產(chǎn)品的統(tǒng)稱：怪味板（甲醛嚴(yán)重超標(biāo)）、短命板（短時(shí)間內(nèi)變形、失光、褪色、不耐磨）、酥芯板（采用價(jià)廉低質(zhì)生產(chǎn)材料）、李鬼板（冒名、抄襲、仿制名牌產(chǎn)品）、作坊板（小木工加工廠生成的不達(dá)標(biāo)板材）?！拔辶影濉钡纳a(chǎn)者早就悟出了造假的門道，他們用三五個(gè)人、木工機(jī)器也生產(chǎn)出了“強(qiáng)化木地板”，這種木地板與真正的強(qiáng)化木地板外觀，結(jié)構(gòu)都很類似，消費(fèi)者很難從外觀上區(qū)分，但實(shí)際質(zhì)量與真正的強(qiáng)化木地板有天壤之別，“五劣板”的成本低得每平米只有二十幾元。
五劣板”之所以青睞精裝修市場(chǎng)這塊陣地，一方面，對(duì)于地板企業(yè)而言，精裝修樓盤屬于工程用戶，需求量大；另一方面，精裝修樓盤的開發(fā)商并不是地板產(chǎn)品的最終消費(fèi)者，五劣板憑借超低價(jià)格或回扣“收買”某些不法開發(fā)商，這些開發(fā)商貪圖獲利而不惜犧牲購(gòu)房者的利益，給五劣板以可乘之機(jī)。
這些五劣板傍上某些精裝修樓盤之后，利用消費(fèi)者對(duì)精裝修樓盤的信任而進(jìn)入千家萬戶。購(gòu)房者往往在入住半年至一年之后，便能發(fā)現(xiàn)這些五劣板的真實(shí)嘴臉，地板起翹變形、拼接縫隙明顯、甲醛超標(biāo)而導(dǎo)致居住者頭暈患病等?？纱藭r(shí)，購(gòu)房者的房款已經(jīng)流入不法開發(fā)商和五劣板廠商的口袋里，并且五劣板廠商有可能早就逃之夭夭，起初的終身維修、免費(fèi)服務(wù)等全部成為空口號(hào)。
五劣板可能對(duì)消費(fèi)者的身體健康產(chǎn)生危害，其中怪味板，采用的結(jié)合劑多為尿醛膠，具有超標(biāo)的甲醛，會(huì)對(duì)人體的鼻黏膜、視網(wǎng)膜、呼吸道、內(nèi)臟器官、神經(jīng)系統(tǒng)等產(chǎn)生刺激作用，長(zhǎng)時(shí)間吸入此氣體會(huì)導(dǎo)致頭暈、惡心、食欲不振等癥狀。嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致慢性中毒。酥芯板，易斷裂，產(chǎn)生的飛沫，容易導(dǎo)致人體的一些變態(tài)反應(yīng)，如哮喘、咳嗽、噴嚏等。斷裂處的碎屑還會(huì)傷害好動(dòng)的兒童。此外酥芯板不防潮，容易滋生細(xì)菌。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，50％的樓盤使用的強(qiáng)化木地板不是名牌大廠的地板，其中有近一半的房地產(chǎn)商竟使用工程板（為臨時(shí)用途設(shè)計(jì)的低質(zhì)板）充當(dāng)強(qiáng)化木地板，質(zhì)量根本達(dá)不到有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
針對(duì)上述問題，一些房地產(chǎn)開發(fā)商坦言，由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度、管理成本成倍擴(kuò)大，出現(xiàn)這樣那樣的問題也在所難免。精裝修房利潤(rùn)小，成本高。若銷路不暢，精裝修無疑是個(gè)不小的包袱。
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心章處長(zhǎng)認(rèn)為，劣質(zhì)地板進(jìn)入精裝修市場(chǎng)是一個(gè)市場(chǎng)合同管理的問題，不然就是一種欺詐行為，國(guó)家對(duì)這方面有各種法律如《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，各種強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在執(zhí)行的過程中要嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)，地板的質(zhì)量是一個(gè)很復(fù)雜的問題，和氣候等都有很大的關(guān)系。對(duì)于國(guó)家職能部門來說，要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，把握好工程質(zhì)量。同時(shí)要讓消費(fèi)者知道什么是合格產(chǎn)品。
建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心己經(jīng)頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》，這是全國(guó)出臺(tái)的第一個(gè)關(guān)于商品住宅精裝修的實(shí)施細(xì)則以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但目前還只是指導(dǎo)性意見。
背景資訊：何為舊“五劣板”？
怪味板：這類板材能夠揮發(fā)出難聞的刺激性怪味。優(yōu)質(zhì)強(qiáng)化木地板所選用的結(jié)合劑基材使用的是三聚氰胺，而生產(chǎn)怪味板的廠家選用的結(jié)合劑多為尿醛膠，具有甲醛氣體，釋放量很難控制。我國(guó)最新規(guī)定地板的甲醛釋放量標(biāo)準(zhǔn)是不高于1.5毫克／升。
短命板：短命板在地板表面的選材上使用價(jià)格便宜的普通裝飾紙，而強(qiáng)化木質(zhì)地板選用的是三氧化二鋁做的耐磨層，優(yōu)質(zhì)強(qiáng)化木地板耐磨層的成本占強(qiáng)化木地板總成本的20%至30%。此類板材在使用后在很短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生變形、失光、褪色、不耐磨等現(xiàn)象。
糠芯板：強(qiáng)化木地板生產(chǎn)應(yīng)以專用高密度板為基材，以價(jià)廉低質(zhì)的中密度板、刨花板作為生產(chǎn)材料的糠芯板加工精度不達(dá)標(biāo)，基材成分混亂，此類板材易斷裂，防潮性下降。
李鬼板：以冒名、抄襲、仿制、粉飾身份為主要手段，利用消費(fèi)者在專業(yè)市場(chǎng)上辨別能力差特點(diǎn)，欺騙消費(fèi)者、坑害消費(fèi)者，從中獲取暴利，擾亂市場(chǎng)的正常秩序。
作坊板：強(qiáng)化木地板是一種工藝要求高需要規(guī)?；a(chǎn)的現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)品。作坊板指的就是那些達(dá)不到生產(chǎn)規(guī)模及工藝水準(zhǔn)要求的木工作坊、小的木工加工廠生產(chǎn)的板材。作坊板的生產(chǎn)工具簡(jiǎn)陋，選擇的多為普通木工刀具，切割精度達(dá)不到要求，造成板材安裝咬合不好。
